リビオレゾン北綾瀬

  • 東京都足立区谷中一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 15階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
8,480万円
129.6万円/㎡
相場
7,314万円
111.8万円/㎡
4,522
6,383
8,245
10,106
AI査定結果
推定相場価格
7,314万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,383万円〜8,245万円
97.6万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
リビオレゾン北綾瀬
8,480万円（129.6万円/㎡）/ 15階 / 65.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は117.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/238,480万円129.6万円15階 65.43㎡ 3LDK西
2025/05/073,790万円114.3万円9階 33.15㎡ 1SLDK西
2025/04/073,898万円117.6万円9階 33.15㎡ 1LDK+S西
2025/03/143,980万円120.1万円9階 33.15㎡ 1LDK西
2025/02/193,880万円117.0万円6階 33.15㎡ 1LDK+S西
2025/01/173,880万円117.0万円5階 33.15㎡ 1LDK西
2025/01/173,980万円120.1万円8階 33.15㎡ 1LDK西
2024/09/033,480万円105.0万円6階 33.15㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
リビオレゾン北綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅5分 8,480万円129.6万円65.43㎡3LDK15階 / 15階建 西2024年68戸RC
2025/11/17クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 7,480万円98.4万円76.04㎡3LDK+11階 / 15階建 西2022年83戸RC
2026/04/13シティハウス竹ノ塚
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 7,980万円107.3万円74.34㎡3LDK6階 / 6階建 南2022年77戸RC
2026/05/22ディボーションスタイル東京ノース
足立区六月三丁目
西新井駅11分 4,900万円98.0万円50㎡2LDK9階 / 9階建 北2021年23戸RC
2025/10/18Devotionstyle東京north
足立区六月三丁目
西新井駅14分 4,980万円99.6万円50㎡2LDK7階 / 9階建 北2021年23戸RC
2026/04/11ザ・パークハウス五反野
足立区足立四丁目
五反野駅4分 6,139万円105.9万円57.96㎡2LDK5階 / 12階建 南2020年54戸RC
2026/05/02プレイズ北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅13分 7,950万円121.6万円65.4㎡2S5階 / 14階建 南西2020年78戸RC
2024/08/17イニシア北千住レジデンス
足立区千住寿町
北千住駅7分 9,500万円135.7万円70.01㎡2SLDK10階 / 15階建 北西2023年73戸RC
2025/09/15パークホームズ北千住アドーア
足立区千住三丁目
北千住駅5分 9,780万円158.8万円61.6㎡2LDK13階 / 13階建 西2019年89戸RC
2025/09/01AZEST千住大橋
足立区千住河原町
北千住駅13分 5,480万円106.4万円51.51㎡1LDK+S8階 / 8階建 北西2019年18戸RC
2025/03/05ブランズ北千住
足立区日ノ出町
北千住駅7分 7,880万円127.2万円61.93㎡2LDK8階 / 11階建 南2020年91戸RC
2026/03/11エクセレントシティ北千住
足立区千住仲町
北千住駅8分 7,490万円120.6万円62.13㎡2LDK+S11階 / 13階建 南2019年36戸RC
2025/08/06アドグランデ綾瀬
足立区綾瀬六丁目
北綾瀬駅10分 6,880万円101.9万円67.51㎡3LDK6階 / 9階建 西2022年32戸RC
2026/05/04エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 7,300万円130.2万円56.06㎡2LDK8階 / 8階建 南2023年75戸RC
2024/03/04ライオンズ綾瀬セントマークス
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅9分 5,380万円97.9万円54.97㎡2LDK6階 / 9階建 西2021年33戸RC
2024/12/28HY’s綾瀬駅前
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅2分 5,980万円105.2万円56.84㎡2LDK8階 / 8階建 北東2021年41戸RC
2026/05/25センチュリー東綾瀬
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅15分 6,250万円99.8万円62.6㎡3LDK6階 / 7階建 東2023年40戸RC
2024/08/31ブリシア綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅9分 6,280万円103.7万円60.56㎡3LDK6階 / 6階建 南2022年47戸RC
2026/05/06メイツ東綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅10分 6,280万円108.1万円58.11㎡2LDK11階 / 12階建 南2022年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%下落、足立区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は足立区の平均と比較して36.4%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
248.6万円/㎡
前年比-11.2%
足立区
95.0万円/㎡
前年比+25.0%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リビオレゾン北綾瀬
所在地東京都足立区谷中一丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩5分
築年月2024年
階数15階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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